新提法：为何把青岛这两个街道纳入主城区管理
2年前，青岛城阳区首次被列为“主城区”。然而，城阳区面积大，街道发展不平衡。近期，城阳区领导宣布，城阳街道和流亭街道将纳入“主城区管理”。这是否意味着新提法，还是值得期待的新兑现？以下是对此的解析。
城阳区共有8个街道，按照“老提法”，分为“东四社”和“西四社”。城阳街道、流亭街道、夏庄街道和惜福镇街道为“东四社”；棘洪滩街道、上马街道、红岛街道和河套街道为“西四社”。城阳街道被认为是“亲儿子”，因其人口占比大、教育和商业资源丰富。流亭街道被誉为“胎儿子”，因其在机场搬迁后释放大量土地，潜力大。夏庄街道被视为“姑娘”，因其青山秀水、地理位置优越，但配套不足。惜福镇街道则被描述为“弃女”，因发展相对薄弱。棘洪滩街道为“苦儿子”，以轨道交通为主的产业集群。上马街道则被视为“穷儿子”，位置边缘，发展受阻。河套街道虽临近上合示范区，但远离城阳中心，未被标示。
城阳街道和流亭街道被纳入“主城区管理”的原因，可能是基于其人口密度和配套基础，已在城阳区达到主城核心区的平均标准。流亭街道在地理位置、交通资源、产业基础等方面具有优势，如地铁、机场搬迁释放土地等，使其成为“储君”发展的潜力街道。城阳街道的商业和教育配套聚焦性强，人口密度高，但住宅建筑密度低，居住环境舒适。流亭街道的存量产业基础强大，如青岛朗迪顺贸易有限公司、青岛大牧人机械股份有限公司等，其城市更新过程中新建设的产业园区增多，新签约企业也增加。结合“未来之城”的规划，流亭街道有望成为青岛北岸产城融合的新高地。此外，流亭街道拥有胶州湾的海岸线，新建商品房单价较低，成为刚需和改善型购房者的宜居之地。2019年底，流亭街道的常住人口已超过18万，远超其他街道。流亭和城阳街道的常住人口占整个城阳区的一半以上，考虑到流亭街道的开发价值，将其纳入“主城区管理”是合理的。
城阳区被划为“主城区”后，流亭街道和城阳街道将面临更多发展机会。流亭街道作为“储君”角色，将迎来更多新产业和住宅的建设。在教育方面，尽管存在短板，如白沙湾板块的教育配套不足，但预计未来会有新的教育投入或老校升级。流亭街道的未来之城板块可能会增加教育资源，以满足居民需求。青岛城阳区在人口增长方面表现出色，吸引了大量人口，尤其是流亭街道和城阳街道的常住人口增长明显。此外，城阳区的医疗条件也在逐步改善，但仍需关注市民就医的便利性和医疗资源的均衡分布。城阳区的教育资源和医疗条件有望在近期内得到改善，以适应人口增长带来的需求。
综上所述，流亭街道和城阳街道被纳入“主城区管理”不仅是为了提升其自身的发展，也是为了辐射带动其他街道，实现区域整体的协调发展。这一举措体现了城阳区在城市规划和建设方面的前瞻性和综合性。未来，随着相关政策的实施和配套资源的进一步优化，城阳区有望实现更高质量的发展，成为青岛乃至山东区域经济发展的重要引擎。
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